Comment ça fonctionne
Nous validons la faisabilité du modèle de vente directe selon vos objectifs.
Sur des opérations standard, l’économie de commission se situe souvent entre 12 000 EUR et 18 000 EUR pour un bien de 300 000 EUR.
Vente sans intermédiaire avec sécurité juridique et fiscale
Nous analysons d’abord si la vente directe est pertinente pour votre cas et l’économie potentielle de commission. Si oui, nous vous accompagnons de bout en bout.
Étape 1 · Analyse préalable juridique et fiscale
Avant la mise en vente, nous étudions votre situation personnelle et financière.
- Vente pour achat ultérieur
- Séparations
- Successions ou donations
- Difficultés financières ou hypothécaires
- Nous déterminons si vendre est la meilleure option ou s’il existe une alternative fiscale plus efficace
Étapes 2 et 3 · Préparation et commercialisation directe
Prix optimal, photos et publication du bien.
Le propriétaire présente le logement: moins de coûts, sans intermédiaires et avec plus de confiance côté acheteur.
Clôture et formalisation
Nous rédigeons les contrats de réservation et d’arrhes adaptés à chaque opération.
Nous accompagnons la documentation légale, le notaire, la signature et la fiscalité de l’opération.
Honoraires: service intégral 360° à partir de 1,5% du prix de vente, variable selon la valeur du bien et les services additionnels.
Vous souhaitez une feuille de route claire pour votre vente ?
Nous vous donnons un plan concret, des coûts estimés et la prochaine action.
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