Как это работает
Мы оцениваем, подходит ли прямая продажа именно для вашей ситуации и ваших личных или инвестиционных целей.
В стандартных сделках экономия на комиссии обычно составляет от 12 000 до 18 000 EUR при стоимости объекта 300 000 EUR.
Продажа недвижимости без посредников с юридической и налоговой безопасностью
Мы оцениваем, подходит ли прямая продажа именно для вашей ситуации и ваших личных или инвестиционных целей. Если формат подходит, сопровождаем сделку полностью с юридической и налоговой безопасностью.
Шаг 1 — Предварительный юридический и налоговый анализ
До выхода на рынок мы анализируем вашу личную и финансовую ситуацию.
- Продажа перед последующей покупкой
- Раздел имущества
- Наследство или дарение
- Финансовые или ипотечные сложности
- Мы определяем, является ли продажа лучшим решением или существует более эффективная налоговая альтернатива
Шаги 2 и 3 — Подготовка и прямая продажа
Определяем оптимальную цену, готовим профессиональные фотографии и публикуем объявление.
Собственник показывает объект напрямую, что снижает расходы и повышает доверие покупателя.
Закрытие и оформление сделки
Мы составляем договоры резервирования и задатка с учётом особенностей каждой сделки.
Мы сопровождаем подготовку и проверку купчей, выписки из реестра, справок о задолженности, энергетического сертификата, координацию с нотариусом, подписание, налоговые вопросы, муниципальный налог на прирост стоимости и подготовку декларации о доходах за следующий год.
Гонорар: полный сервис 360° от 1,25% цены продажи. Размер зависит от стоимости объекта и дополнительных услуг.
Хотите получить реалистичный план продажи для вашей ситуации?
Подготовим понятный план, оценку расходов и следующий практический шаг.
Написать в WhatsApp